Description

LGT Conseil vous propose un local d'activité indépendant d'environ 1760 m² dont environ 440 m² de bureaux, avec plusieurs places de stationnement extérieur.
Idéalement situé sur le secteur de Saint-Priest, proche des accès autoroutiers.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1760 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HC152240 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose un local d’activité indépendant d’environ 1760 m² dont environ 440 m² de bureaux, avec plusieurs places de stationnement extérieur.
Idéalement situé sur le secteur de Saint-Priest, proche des accès autoroutiers.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7m
    • Accès PL plain-pied 2 portes
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol parquet
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Accès fibre
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : A
    		Lot : A
    		Surf.dispo1760 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=152240€/an
    		Charg.HT.HD=22440€/an
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Activité
    		1320 m²
    		.
    		.
    		.
    		72€/an/m²
    		95040€/an
    		12€/an/m²
    		15840€/an
    		à partir du 01/11/2025
    RdC
    		.
    		Bureaux
    		440 m²
    		.
    		.
    		.
    		130€/an/m²
    		57200€/an
    		15€/an/m²
    		6600€/an
    		à partir du 01/11/2025
    A

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 86.5 €/m²/an HT/HC Annuel : 152 240 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud Est de Lyon
    • Accès par Blvd de la porte des Alpes
    • Raccordement A43

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

    _photo_1
    _photo_2
    _photo_3
    _photo_4
    _photo_5
    _photo_6

    Plans

    Global
    Détail

    Demande de rappel

    Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.






      Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12