Description

Dans un parc d'activité à proximité du parc de la porte des Alpes et du centre commercial, nous vous proposons plusieurs surfaces d'activité disposant de bureaux ainsi que des places de parking.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1150 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Dans un parc d’activité à proximité du parc de la porte des Alpes et du centre commercial, nous vous proposons plusieurs surfaces d’activité disposant de bureaux ainsi que des places de parking.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente béton
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7,5m environ sous ferme
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : 34Surf.dispo810 m²...Loc.HT.HC=68000€/anCharg.HT.HD=12000€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC34Autres810 m²dont 60 m² de bureaux..83.95€/an/68000€/an14.81€/an/12000€/animmédiate .
    34
    Bât : BLot : B51Surf.dispo340 m²...Loc.HT.HC=27000€/anCharg.HT.HD=5000€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC51Activité340 m²dont 20 m² de bureaux..79.41€/an/27000€/an14.71€/an/5000€/animmédiate .
    B51

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 15 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • charges : compris taxe foncière + chauffage

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud de Lyon
    • Raccorement l’A43
    • Centre commercial de la Porte des Alpes
    • Auchan, Ikea…

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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