Locaux d’activité – Rue des Terres Bourdin – 69140 Rillieux-la-Pape

Description

Nous vous proposons dans un parc d'activité neuf en cours de developpement sur le secteur Nord/Est, des locaux à usage d'activités disponibles à la vente à patir de 149 m². Les bâtiments C et D sont livrés , le bâtiment B livraison prévisionnelle au T1 2027. Site clos et sécurisé

Transaction Achat
Type Locaux d.activite
Surface disponible4531 m²
Localisation Rillieux la pape
Prix HT/HDNC

Prestations

Nous vous proposons dans un parc d’activité neuf en cours de developpement sur le secteur Nord/Est, des locaux à usage d’activités disponibles à la vente à patir de 149 m². Les bâtiments C et D sont livrés , le bâtiment B livraison prévisionnelle au T1 2027. Site clos et sécurisé

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Eclairage LED
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Façade bardage double peau
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Bloc sanitaire PMR en RDC
• Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
• Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m²
• Menuiserie aluminium double vitrage
• Balcons accessibles bâitments A, B, C
• Système d’interphone et commande du portail actionnable à distance
• Abri à vélos
• Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : A	Lot : A1	Surf.dispo	399 m²	.	Px.HT.HD.HC	688275€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	A1	Activité	399 m²	dont 97 m² mezzanine +	688275€	1725€/m²	.	.	.	.	nous consulter .
A1
Bât : A	Lot : A2	Surf.dispo	400 m²	.	Px.HT.HD.HC	690000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	A2	Activité	400 m²	dont 97 m² mezzanine +	690000€	1725€/m²	.	.	.	.	nous consulter .
A2
Bât : A	Lot : A3	Surf.dispo	400 m²	.	Px.HT.HD.HC	690000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	A3	Activité	400 m²	dont 97 m² mezzanine +	690000€	1725€/m²	.	.	.	.	nous consulter .
A3
Bât : A	Lot : A4	Surf.dispo	400 m²	.	Px.HT.HD.HC	690000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	A4	Activité	400 m²	dont 97 m² mezzanine +	690000€	1725€/m²	.	.	.	.	nous consulter .
A4
Bât : A	Lot : A5	Surf.dispo	400 m²	.	Px.HT.HD.HC	690000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	A5	Activité	400 m²	dont 97 m² mezzanine +	690000€	1725€/m²	.	.	.	.	nous consulter .
A5
Bât : A	Lot : A6	Surf.dispo	440 m²	.	Px.HT.HD.HC	759000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	A6	Activité	440 m²	dont 107 m² mezzanine	759000€	1725€/m²	.	.	.	.	nous consulter .
A6
Bât : B	Lot : B1	Surf.dispo	149 m²	.	Px.HT.HD.HC	283000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B1	Activité	149 m²	2 parkings	283000€	1899.33€/m²	.	.	.	.	sous option .
B1
Bât : B	Lot : B2	Surf.dispo	149 m²	.	Px.HT.HD.HC	287000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B2	Activité	149 m²	3 parkings	287000€	1926.17€/m²	.	.	.	.	sous option .
B2
Bât : B	Lot : B3	Surf.dispo	395 m²	.	Px.HT.HD.HC	686000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B3	Activité	395 m²	dont 80 m² mezzanine +	686000€	1736.71€/m²	.	.	.	.	à partir du 01/01/2027
B3
Bât : B	Lot : B4	Surf.dispo	396 m²	.	Px.HT.HD.HC	687200€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B4	Autres	396 m²	dont 80 m² mezzanine +	687200€	1735.35€/m²	.	.	.	.	sous option 01/01/2027
B4
Bât : B	Lot : B5	Surf.dispo	246 m²	.	Px.HT.HD.HC	455100€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B5	Activité	246 m²	dont 61 m² mezzanine +	455100€	1850€/m²	.	.	.	.	à partir du 01/01/2027
B5
Bât : B	Lot : B6	Surf.dispo	233 m²	.	Px.HT.HD.HC	430000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B6	Activité	233 m²	dont 57 m² mezzanine +	430000€	1845.49€/m²	.	.	.	.	à partir du 01/01/2027
B6
Bât : B	Lot : B7	Surf.dispo	230 m²	.	Px.HT.HD.HC	425000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B7	Activité	230 m²	dont 57 m² mezzanine +	425000€	1847.83€/m²	.	.	.	.	à partir du 01/01/2027
B7
Bât : B	Lot : B8	Surf.dispo	294 m²	.	Px.HT.HD.HC	544000€	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B8	Activité	294 m²	dont 100 m² mezzanine	544000€	1850.34€/m²	.	.	.	.	sous option .
B8

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : Voir tableaux de surfaces
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges : A définir
• Taxe foncière : A définir

HONORAIRES PRENEUR

• à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD

ACCESSIBILITES

• ZI Terre Bourdin
• Accès par A46 ou Blvd périphérique
• TCL : Bus ligne direction Part-Dieu
• Train TER : gare de Sathonay

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué