Description

Nous vous proposons dans un parc d'activité neuf en cours de developpement sur le secteur Nord/Est de Lyon, des locaux à usage d'activités disponibles à la vente à patir de 230 m². Les bâtiments C et D sont livrés, les bâtiment B et A : livraison prévisionnelle au T1 2027. Site clos et sécurisé.

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible3543 m²
  • Localisation Rillieux la pape
  • Prix HT/HDNC

Prestations

Nous vous proposons dans un parc d’activité neuf en cours de developpement sur le secteur Nord/Est de Lyon, des locaux à usage d’activités disponibles à la vente à patir de 230 m². Les bâtiments C et D sont livrés, les bâtiment B et A : livraison prévisionnelle au T1 2027. Site clos et sécurisé.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
    Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
    Eclairage LED
    Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
    Charpente métallique
    Etanchéité multicouche sur bac acier
    Façade bardage double peau
    Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Bloc sanitaire PMR en RDC
    • Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
    • Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m²
    • Menuiserie aluminium double vitrage
    • Balcons accessibles bâitments A, B, C
    • Système d’interphone et commande du portail actionnable à distance
    • Abri à vélos
    • Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : A1Surf.dispo399 m².Px.HT.HD.HC688275€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCA1Activité399 m²dont 97 m² mezzanine + 688275€1725€/m²....à partir du 01/01/2027
    A1
    Bât : ALot : A2Surf.dispo400 m².Px.HT.HD.HC690000€.....
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    RdCA2Activité400 m²dont 97 m² mezzanine + 690000€1725€/m²....à partir du 01/01/2027
    A2
    Bât : ALot : A3Surf.dispo400 m².Px.HT.HD.HC690000€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCA3Activité400 m²dont 97 m² mezzanine + 690000€1725€/m²....à partir du 01/01/2027
    A3
    Bât : ALot : A4Surf.dispo400 m².Px.HT.HD.HC690000€.....
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    RdCA4Activité400 m²dont 97 m² mezzanine + 690000€1725€/m²....à partir du 01/01/2027
    A4
    Bât : ALot : A5Surf.dispo400 m².Px.HT.HD.HC690000€.....
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    RdCA5Activité400 m²dont 97 m² mezzanine + 690000€1725€/m²....à partir du 01/01/2027
    A5
    Bât : ALot : A6Surf.dispo440 m².Px.HT.HD.HC759000€.....
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    RdCA6Activité440 m²dont 107 m² mezzanine 759000€1725€/m²....à partir du 01/01/2027
    A6
    Bât : BLot : B3Surf.dispo395 m².Px.HT.HD.HC686000€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB3Activité395 m²dont 80 m² mezzanine + 686000€1736.71€/m²....à partir du 01/01/2027
    B3
    Bât : BLot : B5Surf.dispo246 m².Px.HT.HD.HC455100€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB5Activité246 m²dont 61 m² mezzanine + 455100€1850€/m²....à partir du 01/01/2027
    B5
    Bât : BLot : B6Surf.dispo233 m².Px.HT.HD.HC430000€.....
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    RdCB6Activité233 m²dont 57 m² mezzanine + 430000€1845.49€/m²....à partir du 01/01/2027
    B6
    Bât : BLot : B7Surf.dispo230 m².Px.HT.HD.HC425000€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB7Activité230 m²dont 57 m² mezzanine + 425000€1847.83€/m²....à partir du 01/01/2027
    B7

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableaux de surfaces
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges : A définir
    • Taxe foncière : A définir

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD

  • ACCESSIBILITES

    • • ZI Terre Bourdin
    • Accès par A46 ou Blvd périphérique
    • TCL : Bus ligne direction Part-Dieu
    • Train TER : gare de Sathonay

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
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