Description

LGT Conseil vous propose sur le secteur de la TechLid à Limonest, un local d'activité d'environ 740 m² bénéficiant d'une surface extérieure privative incluant 12 places de parking. Ce bien dispose également d'une surface de bureaux en RDC d'environ 134 m² et de 131 m² environ au 1er étage. Facilement accessible avec A6 à proximité et disponible à la location.

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible740 m²
  • Localisation Limonest
  • Prix HT/HD1200000 €

Prestations

LGT Conseil vous propose sur le secteur de la TechLid à Limonest, un local d’activité d’environ 740 m² bénéficiant d’une surface extérieure privative incluant 12 places de parking. Ce bien dispose également d’une surface de bureaux en RDC d’environ 134 m² et de 131 m² environ au 1er étage. Facilement accessible avec A6 à proximité et disponible à la location.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=environ 7 m
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • aérotherme
    • terrain extérieur privatif
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Faux Plancher
    • Sol moquette
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Accès fibre
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique
    • 12 parking

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo740 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux131 m².NCNCNCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité475 m².NCNCNCNC..immédiate .
    RdC.Bureaux134 m².NCNCNCNC..immédiate .
    1

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 1621.62 €/m² HT/HD Total : 1 200 000 € HT/HD
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 121.62 €/m²/an HT/HC Annuel : 90 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • accès direct A6
    • raccordement A7/A89
    • réseaux TCL
    • Gare TER à proximité

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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