Description

Nous vous proposons à la location, un local d'activité et de bureaux avec plusieurs accès de plain pied,traversant. Terrain exterieur pour stockage

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2244 m²
  • Localisation Dagneux
  • Loyer HT/HC215400 €/an

Prestations

Nous vous proposons à la location, un local d’activité et de bureaux avec plusieurs accès de plain pied,traversant. Terrain exterieur pour stockage

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7,45 m
    • Accès PL plain-pied 6
    • Chauffage gaz
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Climatisation

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –
    		Lot : A
    		Surf.dispo2244 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=175000€/an
    		Charg.HT.HD=21116.04€/
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    Rdc+R1
    		A
    		Bureaux et
    		244 m²
    		.
    		.
    		.
    		77.99€/an/
    		19028.52€/
    		9.41€/an/m
    		2296.04€/a
    		à partir du 31/12/2024
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		A
    		Activité
    		2000 m²
    		.
    		.
    		.
    		77.99€/an/
    		155971.48€
    		9.41€/an/m
    		18820€/an
    		à partir du 31/12/2024
    A

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 95.99 €/m²/an HT/HC Annuel : 215 400 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 9.66 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 4.87 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Nord de l’agglomération Lyonnaise
    • Secteur Côtière
    • Accès immédiat Via A42 (échangeur complet)

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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