Locaux d’activité – Rue Champ Dolin – 69800 Saint Priest

Prestations

LGT CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, un local d’activité mixte d’environ 500 m² avec une partie bureaux ainsi que des parkings.

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• carrelage
• Câblage
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

• Prix de vente : 1780 €/m² HT/HD Total : 890 000 € HT/HD
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• Loyer : 100 €/m²/an HT/HC Annuel : 50 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 8.4 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 11.68 € ht/m²/an

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• honor.rédac.bail :: 750€
• honor.expertises : 300€

• Est de Lyon
• ZI Mi Plaine / Champ Dolin
• Accès : Rocade Est, A43, A46, RN6
• Bus : ligne 26
• Gares : St Priest, St Exupéry
• Aéroport : St Exupéry, Bron

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué

Photos

• Extérieur
• Intérieur

Plans

Global
Détail

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