Locaux d’activité – Route de Tramoyes – 01700 MIRIBEL

Description

Nous vous proposons en exclusivité un bâtiment à usage d'activité clos et indépendant édifié sur un terrain de 11 378 m² . Date de construction 2002 avec une extension en 2005.
Nombreux équipements : transformateur éléctrique, accès à quai, réseau canalys et air comprimé…

Transaction Achat
Type Locaux d.activite
Surface disponible4223 m²
Localisation Miribel
Prix HT/HD4200000 €

Prestations

Nous vous proposons en exclusivité un bâtiment à usage d’activité clos et indépendant édifié sur un terrain de 11 378 m² . Date de construction 2002 avec une extension en 2005.
Nombreux équipements : transformateur éléctrique, accès à quai, réseau canalys et air comprimé…

PRESTATIONS

• Terrain : clos et aménagés en aire de circulation PL et VL, places de parkings VL ( environ 57 places ) et espaces verts.
• Activité/stockage :
• -Structure métallique
• -Murs bardage double peau
• -Toiture bac acier isolé
• -Dalle béton lissée
• -Hauteur utile activité/stockage : 7m environ sous ferme
• -Accès PL de plain pied (2 unités)
• -Accès PL à quai (2 unités) équipés de niveleurs
• -Transormateur éléctrique
• -Chauffage/ rafraichissement par gaine textile
• Bureaux :
• – Cloisonnés
• – Sol carrelage et linoleum
• – Chauffage / climatisation par ventilo convecteurs
• – Faux plafond en dalles minérales
• – Plinthes périphériques
• – Locaux sociaux H / F , sanitaires et douches.

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : –	Surf.dispo	4223 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	–	Bureaux	233 m²	.	NC	NC	.	.	.	.	à partir du 02/02/2027
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Activité	3497 m²	dont 330 m² d’activité	NC	NC	.	.	.	.	à partir du 02/02/2027
RdC	–	Bureaux	233 m²	.	NC	NC	.	.	.	.	à partir du 02/02/2027
RdC	–	Locaux	260 m²	.	NC	NC	.	.	.	.	à partir du 02/02/2027
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : 994.55 €/m² HT/HD Total : 4 200 000 € HT/HD
• Fiscalité : Droits d’enregistrements
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 8.05 € ht/m²/an
• Impôt foncier base 2023

HONORAIRES PRENEUR

• à la vente : 2 % HT du prix vente HT/HD

ACCESSIBILITES

• Nord de Lyon
• Zi les Echets
• Accès immédiat A 46 (échangeur N°3)
• Raccordement A 432

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué