Locaux d’activité – Route d’heyrieux – 69800 Saint Priest

Description

LGT Conseil vous propose à la location, un bâtiment à usage d'activité / entrepôt disposant d'accès PL à quai et de plain pied. Site clos et sécurisé.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible3653 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC318000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location, un bâtiment à usage d’activité / entrepôt disposant d’accès PL à quai et de plain pied. Site clos et sécurisé.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• H.utile=9m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied 1 unités
• Accès PL quai 6 unités
• Chauffage gaz
—– BUREAUX ———–
• Parking
• carrelage
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• 40 places de parking VL

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	3653 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	1	Bureaux	487 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	1	Activité	3166 m²	6 quais	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 87.05 €/m²/an HT/HC Annuel : 318 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges forfaitaires: 5% du loyer HT
• Frais de redaction de bail : 750 € HT

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sud Est de Lyon
• Accès immédiat Rocade Est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué