Locaux d’activité – Parc Guimet- 69250 Fleurieu sur Sâone

Description

Nous vous proposons dans un parc d'activité à Fleurieu sur Saône au nord de Lyon, plusieurs surfaces d'activité avec bureaux en bon état.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1530 m²
Localisation Fleurieu sur Saône
Loyer HT/HC20000 €/an

Prestations

Nous vous proposons dans un parc d’activité à Fleurieu sur Saône au nord de Lyon, plusieurs surfaces d’activité avec bureaux en bon état.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• Accès PL quai
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Accès fibre
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Bureaux meublés (bureau, chaises, fauteuils, armoires)
• Micro-crèche et salle de sports
• Arrivée de la fibre

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 0	..	Surf.dispo	168 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	20000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	01	Activité	168 m²	dont 85 m² de bureaux	.	.	119.05€/an/	20000€/an	.	.	immédiate .
	Rdc+R1	Surface disponible =	168	.00 m²
aucun
Bât : A	Lot : A01	Surf.dispo	336 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	40000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	A01	Activité	336 m²	dont 120 m² de bureaux	.	.	119.05€/an/	40000€/an	.	.	immédiate .
A01
Bât : –	Lot : D11	Surf.dispo	450 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	38250€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	D11	Activité	450 m²	dont 160 m² de bureaux	.	.	85€/an/m²	38250€/an	.	.	immédiate .
D11
Bât : H	Lot : H30	Surf.dispo	120 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	10130€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	30	Activité	120 m²	dont 33 m² de bureaux	.	.	84.42€/an/	10130€/an	.	.	immédiate .
H30
Bât : N	Lot : N02	Surf.dispo	186 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	22000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	02	Activité	186 m²	dont 102 m² de bureaux	.	.	118.28€/an/	22000€/an	.	.	immédiate .
N02
Bât : N	Lot : N04	Surf.dispo	136 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	15960€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	04	Activité	136 m²	dont 51 m² de bureaux	.	.	117.35€/an/	15960€/an	.	.	immédiate .
N04
Bât : N	Lot : N06	Surf.dispo	134 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	15850€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	06	Activité	134 m²	dont 50 m² de bureaux	.	.	118.28€/an/	15850€/an	.	.	immédiate .
N06

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Nord de Lyon
• Zone artisanale de Fleurieu-Sur-Saône
• Accès par D433, liaison A46/A432 à 10 min
• Bus TCL 40 et 70

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué