Description
Au Sein du parc Pressensé, LGT Conseil vous propose à la location plusieurs locaux d'activité avec bureaux disposant d'un accès immédiat au boulevard périphérique.
Prestations
Au Sein du parc Pressensé, LGT Conseil vous propose à la location plusieurs locaux d’activité avec bureaux disposant d’un accès immédiat au boulevard périphérique.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• Accès PL plain-pied 3m / 3m
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
| Bât : – | | Lot : F08 | | Surf.dispo | 183 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 23800€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | F08 | | Activité | | 183 m² | | dont 98 m² de bureaux – | | . | | . | | 130.05€/an/ | | 23800€/an | | . | | . | | immédiate . |
| F08 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : – | | Lot : F13 | | Surf.dispo | 125 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 15900€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | F13 | | Activité | | 125 m² | | 24 m² bureaux C | | . | | . | | 127.2€/an/ | | 15900€/an | | . | | . | | immédiate . |
| F13 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : – | | Lot : F18 | | Surf.dispo | 92 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 11400€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | F18 | | Activité | | 92 m² | | dont 20 m² de bureaux + | | . | | . | | 123.91€/an/ | | 11400€/an | | . | | . | | immédiate . |
| F18 |
• Loyer : voir tableau des spécificités
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 6.5 € ht/m²/an
• Assurance: 1.90€HT/m²/an
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Parc Pressensé :
• Axes routiers : Périphérique Sud
• Accès : immédiat au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
• Raccordements A7, A43, A42, A6
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 15 min
• TRAM : ligne T4 arrêt Carrefour
• BUS : TCL – 35
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
Demande de rappel
Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.
Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12