Description
Nous vous proposons à la location ou à la vente , dans un parc d'activité récent un local d'activité disposant de bureaux et de parkings au sein de la commune de La-Tour-De-Salvagny dans le secteur TECHLID.
Prestations
Nous vous proposons à la location ou à la vente , dans un parc d’activité récent un local d’activité disposant de bureaux et de parkings au sein de la commune de La-Tour-De-Salvagny dans le secteur TECHLID.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=environ 6.7 mètres
• Accès PL plain-pied Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
• Panneaux solaires en toiture
Site clôturé et équipé d’un portail automatique
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• 4 places de parkings
| Bât : C | | Lot : C7 | | Surf.dispo | 242.87 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 32511.3€/a | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| 1er étage | | C7 | | Bureaux | | 68 m² | | . | | . | | . | | 133.86€/an/ | | 9102.68€/a | | . | | . | | immédiate 01/03/2024 |
| 1er étage | | C7 | | Mezzanine | | 34.91 m² | | 4 stationnements | | . | | . | | 133.86€/an/ | | 4673.16€/a | | . | | . | | immédiate . |
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| Rdc+R1 | | C7 | | Activité | | 113.07 m² | | . | | . | | . | | 133.86€/an/ | | 15135.89€/ | | . | | . | | immédiate . |
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | C7 | | Bureaux | | 26.89 m² | | . | | . | | . | | 133.86€/an/ | | 3599.58€/a | | . | | . | | immédiate . |
| C7 |
• Prix de vente : 2290.11 €/m² HT/HD Total : 556 200 € HT/HD
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Loyer : 133.86 €/m²/an HT/HC Annuel : 32 511 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 6.77 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Ouest Lyonnais, TECHLID
• Accès immédiat A89
• Transports en commun:
• Ligne 86
• Ligne Ge4
• GARE TER : La Tour de Salvagny
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
Demande de rappel
Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.
Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12