Description

Nous vous proposons des locaux neufs au Sud-Est de Lyon à 5 minutes de l' A46 sur la commune de Toussieu. l'Open Park propose des locaux à la vente à partir de 236 m² sur un terrain de 24 000 m². Ces locaux disposent d'une bonne visibilité, en façade de la route nationale.

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible3273 m²
  • Localisation Toussieu
  • Prix HT/HDNC

Prestations

Nous vous proposons des locaux neufs au Sud-Est de Lyon à 5 minutes de l’ A46 sur la commune de Toussieu. l’Open Park propose des locaux à la vente à partir de 236 m² sur un terrain de 24 000 m². Ces locaux disposent d’une bonne visibilité, en façade de la route nationale.

  • PRESTATIONS

    • • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6m environ sous ferme
    • Charpente métallique
    Bardage double peau
    Désenfumage à partir de 300 m²
    Portes sectionnelles électriques 3 x 3,5 m
    Mezzanine avec garde corps + escalier métallique
    Séparation des lots en bardage double peau

    Neuf – livré brut fluides en attente
    Nombreux sationnement en foisonnement

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1BLot : 2Surf.dispo242.1 m².Px.HT.HD.HC433359€.....
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    RdC2Activité242.1 m²61.9 m² de mezzanine433359€1790€/m²....immédiate .
    2
    Bât : 4Lot : 21Surf.dispo .Px.HT.HD.HC426420€.....
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    Rdc+R121Activité257.5 m²60.5 m² de mezzanine426420€1656€/m²....immédiate .
    21
    Bât : 4Lot : 22Surf.dispo257.6 m².Px.HT.HD.HC412160€.....
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    Rdc+R122Activité257.6 m²60.5 m² de mezannine412160€1600€/m²....immédiate .
    22
    Bât : 4Lot : 23Surf.dispo258.7 m².Px.HT.HD.HC413920€.....
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    Rdc+R123Activité258.7 m²61 m² de mezzanine413920€1600€/m²....immédiate .
    23
    Bât : 4Lot : 24Surf.dispo258.5 m².Px.HT.HD.HC439450€.....
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    Rdc+R124Activité258.5 m²61.9 m² de mezzanine439450€1700€/m²....immédiate .
    24
    Bât : 4Lot : 25Surf.dispo258.3 m².Px.HT.HD.HC442467.9€.....
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    Rdc+R125Activité258.3 m²60.5 m² de mezzanine442467.9€1713€/m²....immédiate .
    25
    Bât : 4Lot : 26Surf.dispo327.7 m².Px.HT.HD.HC560367€.....
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    Rdc+R126Activité327.7 m²82.8 m² de mezzanine560367€1710€/m²....immédiate .
    26
    Bât : 5Lot : 27Surf.dispo236 m².Px.HT.HD.HC392232€.....
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    RdC27Activité236 m²60.5 m² de mezzanine392232€1662€/m²....immédiate .
    27
    Bât : 5Lot : 28Surf.dispo236.5 m².Px.HT.HD.HC378400€.....
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    RdC28Activité236.5 m²60.9 m² de mezzanine 378400€1600€/m²....immédiate .
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    Bât : 1BLot : 3Surf.dispo242.1 m².Px.HT.HD.HC433359€.....
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    RdC3Activité242.1 m²61.9 m² de mezzanine433359€1790€/m²....immédiate .
    3
    Bât : 5Lot : 30Surf.dispo236.8 m².Px.HT.HD.HC402796.8€.....
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    RdC30Activité236.8 m²61.9 m² de mezzanine402796.8€1701€/m²....immédiate .
    30
    Bât : 5Lot : 31Surf.dispo236 m².Px.HT.HD.HC405212€.....
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    RdC31Activité236 m²60.5 m² de mezzanine405212€1717€/m²....immédiate .
    31
    Bât : 1BLot : 4Surf.dispo240.2 m².Px.HT.HD.HC429958€.....
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    RdC4Activité240.2 m²61.9 m² de mezzanine429958€1790€/m²....immédiate .
    4
    Bât : 1BLot : 5Surf.dispo242.1 m².Px.HT.HD.HC433359€.....
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    RdC5Activité242.1 m²61.9 m² de mezzanine433359€1790€/m²....immédiate .
    5

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableau des surfaces
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 105 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • prix de vente parking HT : 3 500 €/unité

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • Accès par D318
    • Raccordement direct Rocade Est

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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