Description

Nous vous proposons des locaux neufs au Sud-Est de Lyon à 5 minutes de l' A46 sur la commune de Toussieu. l'Open Park propose des locaux à la vente à partir de 236 m² sur un terrain de 24 000 m². Ces locaux disposent d'une bonne visibilité, en façade de la route nationale.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible3813 m²
  • Localisation Toussieu
  • Loyer HT/HC400365 €/an

Prestations

Nous vous proposons des locaux neufs au Sud-Est de Lyon à 5 minutes de l’ A46 sur la commune de Toussieu. l’Open Park propose des locaux à la vente à partir de 236 m² sur un terrain de 24 000 m². Ces locaux disposent d’une bonne visibilité, en façade de la route nationale.

  • PRESTATIONS

    • • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6m environ sous ferme
    • Charpente métallique
    Bardage double peau
    Désenfumage à partir de 300 m²
    Portes sectionnelles électriques 3 x 3,5 m
    Mezzanine avec garde corps + escalier métallique
    Séparation des lots en bardage double peau

    Neuf – livré brut fluides en attente
    Nombreux sationnement en foisonnement

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1BLot : 2Surf.dispo242 m².Px.HT.HD.HC433359€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2Activité242 m²3 parking433359€1790.74€/m²....immédiate .
    2
    Bât : 4Lot : 21Surf.dispo .Px.HT.HD.HC426420€.....
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    Rdc+R121Activité257 m²3 parking426420€1659.22€/m²....immédiate .
    21
    Bât : 4Lot : 22Surf.dispo257 m².Px.HT.HD.HC412160€.....
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    Rdc+R122Activité257 m²3 parking412160€1603.74€/m²....immédiate .
    22
    Bât : 4Lot : 23Surf.dispo258 m².Px.HT.HD.HC413920€.....
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    Rdc+R123Activité258 m²3 parking413920€1604.34€/m²....immédiate .
    23
    Bât : 4Lot : 24Surf.dispo258 m².Px.HT.HD.HC439450€.....
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    Rdc+R124Activité258 m²3 parking439450€1703.29€/m²....immédiate .
    24
    Bât : 4Lot : 25Surf.dispo258 m².Px.HT.HD.HC442468€.....
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    Rdc+R125Activité258 m²3 parking442468€1714.99€/m²....immédiate .
    25
    Bât : 4Lot : 26Surf.dispo327 m².Px.HT.HD.HC560367€.....
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    Rdc+R126Activité327 m²3 parking560367€1713.66€/m²....immédiate .
    26
    Bât : 5Lot : 27Surf.dispo236 m².Px.HT.HD.HC392232€.....
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    RdC27Activité236 m²3 parking392232€1662€/m²....immédiate .
    27
    Bât : 5Lot : 28Surf.dispo236 m².Px.HT.HD.HC378400€.....
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    RdC28Activité236 m²3 parking378400€1603.39€/m²....immédiate .
    28
    Bât : 1BLot : 3Surf.dispo242 m².Px.HT.HD.HC433359€.....
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    RdC3Activité242 m²3 parking433359€1790.74€/m²....immédiate .
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    Bât : 5Lot : 30Surf.dispo236 m².Px.HT.HD.HC402797€.....
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    RdC30Activité236 m²3 parking402797€1706.77€/m²....immédiate .
    30
    Bât : 5Lot : 31Surf.dispo236 m².Px.HT.HD.HC405212€.....
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    RdC31Activité236 m²3 parking405212€1717€/m²....immédiate .
    31
    Bât : 5Lot : 32Surf.dispo288 m².Px.HT.HD.HC493920€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC32Activité288 m²3 parking493920€1715€/m²....immédiate .
    32
    Bât : 1BLot : 4Surf.dispo240 m².Px.HT.HD.HC429958€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4Activité240 m²3 parking429958€1791.49€/m²....immédiate .
    4
    Bât : 1BLot : 5Surf.dispo242 m².Px.HT.HD.HC433359€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC5Activité242 m²3 parking433359€1790.74€/m²....immédiate .
    5

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableau des surfaces
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 105 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • prix de vente parking HT : 3 500 €/unité
    • Prix location parking HT :

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • Accès par D318
    • Raccordement direct Rocade Est

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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