Locaux d’activité – Montgolfier II – Chassieu 69680

Description

Au cœur de la Zi Mi-Plaine, à 2 min de la Rocade Est, nous vous proposons un local d'activité d'environ 177 m² disponible à la location, ce bien dispose d'un terrain privatif d'environ 128 m2 avec 5 places de parkings.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible177 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC19500 €/an

Prestations

Au cœur de la Zi Mi-Plaine, à 2 min de la Rocade Est, nous vous proposons un local d’activité d’environ 177 m² disponible à la location, ce bien dispose d’un terrain privatif d’environ 128 m2 avec 5 places de parkings.

PRESTATIONS

• Activité : hauteur utile 6m, 1 accès plain-pied,bardage double peau,structure métallique, isolation, sanitaires, dalle béton, norme RT 2012, triphasé, évacuation
• Bureaux : premier jour , sanitaires et parties communes.
• Parkings

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 4	Surf.dispo	177 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	19500€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	4	Bureaux et	50 m²	5 parking	.	.	110.17€/an/	5508.47€/a	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	4	Activité	127 m²	.	.	.	110.17€/an/	13991.53€/	.	.	immédiate .
4

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 110.17 €/m²/an HT/HC Annuel : 19 500 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 8.4 € ht/m²/an
• charges : 10 % du loyer annuel HT/HC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sur le secteur Est Lyonnais
• ZI Mi-Plaine (Porte des Alpes)
• Accès par la rocade Est et l’autoroute A43

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué