Locaux d’activité – Local d’activité – 69400 ARNAS

Description

LGT Conseil vous propose à la location un bâtiment d'environ 550 m² indépendant sur son terrain d'environ 1500 m². Ce bâtiment dispose d'environ 130 m² de bureaux ainsi que 15 places de stationnement en extérieur. Emplacement idéal avec accès rapide sur l'A6.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible550 m²
Localisation Arnas
Loyer HT/HC58000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location un bâtiment d’environ 550 m² indépendant sur son terrain d’environ 1500 m². Ce bâtiment dispose d’environ 130 m² de bureaux ainsi que 15 places de stationnement en extérieur. Emplacement idéal avec accès rapide sur l’A6.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied 4m / 4.5m
• terrain : 1 500 m²
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• 15 parking

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1

Lot : 1

Surf.dispo

550 m²

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

Px.ht.hc.hd

Loyer.ht.hc

Charg.ht.hd

Disponibilité

Rdc+R1

Bureaux et

130 m²

immédiate .

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

Px.ht.hc.hd

Loyer.ht.hc

Charg.ht.hd

Disponibilité

RdC

Activité

420 m²

immédiate .

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 105.45 €/m²/an HT/HC Annuel : 58 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 6.36 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 4.22 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Accés rapide autoroutte A6

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué