Locaux d’activité – Local d’activité – 69380 Lozanne

Description

LGT Conseil vous propose, un local d'activité d'environ 438 m² disponible à la location sur le secteur de Lozanne. Ce local dispose de bureaux ainsi que de plusieurs places de parkings.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible438 m²
Localisation Lozanne
Loyer HT/HC41600 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, un local d’activité d’environ 438 m² disponible à la location sur le secteur de Lozanne. Ce local dispose de bureaux ainsi que de plusieurs places de parkings.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
• aérotherme
• surface extérieur privatif
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	438 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	41600€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	.	Activité	438 m²	dont une surface bureaux	.	.	94.98€/an/	41600€/an	.	.	à partir du 31/03/2025
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 94.98 €/m²/an HT/HC Annuel : 41 600 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 9 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 5.28 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• à 20 minutes de Lyon,
• accès immédiat D385
• Gare TER Lozanne

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué