Locaux d’activité – Local d’activité – 69330 Meyzieu

Description

LGT Conseil vous propose à la location, un local d'activité d'environ 87 m² disposant d'une surface bureaux d'envrion 37 m² ainsi que 2 places de parking.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible87 m²
Localisation Meyzieu
Loyer HT/HC14160 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location, un local d’activité d’environ 87 m² disposant d’une surface bureaux d’envrion 37 m² ainsi que 2 places de parking.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Carrelage
• Plinthes périphériques

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : –	Surf.dispo	87 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	9934.84€/a	Charg.HT.HD=	240.99€/an	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	–	Bureaux	37 m²	.	.	.	114.19€/an/	4225.16€/a	2.77€/an/m	102.49€/an	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Activité	50 m²	.	.	.	114.19€/an/	5709.68€/a	2.77€/an/m	138.5€/an	immédiate .
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 162.76 €/m²/an HT/HC Annuel : 14 160 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 3.95 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 9.1 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Meyzieu
• Accès immédiat par rocade est
• Gare TGV Part-Dieu à 20 min
• Trnasport : BUS, TRAMWAY TCL
• Aéroport Saint-Exupéry à 25 min.

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué