Locaux d’activité – Le Fresnel – 69680 Chassieu

Description

Au cœur de la ZI de Chassieu, dans un parc d'activité neuf, LGT Conseil vous propose plusieurs locaux d'activité avec bureaux et parking. Chaque lot comprend 220 m² d'atelier, 70 m² de bureaux sur deux niveaux ainsi que 6 places de parking extérieur. Disponible à la location

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1450 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC242190 €/an

Prestations

Au cœur de la ZI de Chassieu, dans un parc d’activité neuf, LGT Conseil vous propose plusieurs locaux d’activité avec bureaux et parking. Chaque lot comprend 220 m² d’atelier, 70 m² de bureaux sur deux niveaux ainsi que 6 places de parking extérieur. Disponible à la location

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6.6m
• Accès PL plain-pied automatique 4.5/3.5
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• possibilités d’installation de borne électrique
• bureaux aménagés

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : A	Lot : A1	Surf.dispo	290 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	33350€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	1	Activité	290 m²	bureaux : 70 m²	.	.	115€/an/m²	33350€/an	.	.	immédiate .
A1
Bât : A	Lot : A2	Surf.dispo	290 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	33350€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	2	Activité	290 m²	bureaux : 70 m²	.	.	115€/an/m²	33350€/an	.	.	immédiate .
A2
Bât : A	Lot : A3	Surf.dispo	290 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	33350€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	3	Activité	290 m²	bureaux : 70 m²	.	.	115€/an/m²	33350€/an	.	.	immédiate .
A3
Bât : A	Lot : A4	Surf.dispo	290 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	33350€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	4	Autres	290 m²	bureaux : 70 m²	.	.	115€/an/m²	33350€/an	.	.	immédiate .
A4
Bât : B	Lot : B7	Surf.dispo	290 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	33350€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	7	Activité	290 m²	bureaux : 70 m²	.	.	115€/an/m²	33350€/an	.	.	immédiate .
B7

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 115 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges : 10% du loyer annuel HT/HC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sur le secteur Est Lyonnais
• ZI Mi-Plaine (Porte des Alpes)
• Accès par la rocade Est et l’autoroute A43

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué