Locaux d’activité – Le Colibri 1 et 2 – Chassieu 69680

Description

Au cœur de la ZI Mi-Plaine, deux cellules d'activité d'environ 120 m² disponibles à la location disposant chacune d'environ 20 m² de bureaux + 3 parkings.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible240 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC14600 €/an

Prestations

Au cœur de la ZI Mi-Plaine, deux cellules d’activité d’environ 120 m² disponibles à la location disposant chacune d’environ 20 m² de bureaux + 3 parkings.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6 m
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• hauteur utile 6m, 1 accès plain-pied,bardage double peau,structure métallique, isolation, sanitaires, dalle béton, norme RT 2012, triphasé.
• Parkings

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 3	Surf.dispo	120 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	14440€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	3	Activité	120 m²	dont 20 m² bureaux + 3	.	.	120.33€/an/	14440€/an	.	.	immédiate .
3
Bât : –	Lot : 4	Surf.dispo	120 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	14440€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	4	Activité	120 m²	dont 20 m² bureaux + 3	.	.	120.33€/an/	14440€/an	.	.	immédiate .
4

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 7.2 € ht/m²/an
• charges : 10 % du loyer annuel HT/HC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Mi-Plaine
• Accès : liaison par la Rocade Est
• Raccordement autoroute A43
• Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 20 min
• Bus : TCL

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué