Locaux d’activité – L’Epervier – 69680 CHASSIEU

Description

Au cœur de la Zi Mi-Plaine, à 2 min de la Rocade Est, nous vous proponss un local d'activité avec bureaux est disponible à la location disposant de 12 places de parking privatves

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible475 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC49500 €/an

Prestations

Au cœur de la Zi Mi-Plaine, à 2 min de la Rocade Est, nous vous proponss un local d’activité avec bureaux est disponible à la location disposant de 12 places de parking privatves

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 2	Lot : 2	Surf.dispo	475 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	325 m²	12 parkings	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 01/01/2027
RdC	.	Bureaux et	150 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 01/01/2027
2

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 99.9 €/m²/an HT/HC Annuel : 49 500 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 8.33 € ht/m²/an
• Charges forfaitaires : 5%

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Mi-Plaine
• Accès : liaison par la Rocade Est
• Raccordement autoroute A43
• Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 20 min
• Bus : TCL

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué