Description

LGT Conseil vous propose en exclusivité, au sein d'un parc d'activité sur le secteur de Saint-Priest Sud, une cellule d'environ 239 m² dont 32.5 m² environ de mezzanine, une surface de bureaux climatisée avec sanitaire d'environ 41 m² ainsi que 2 places de parking extérieur. Disponible à la location ou à la vente

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible238 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Prix HT/HD262350 €

Prestations

LGT Conseil vous propose en exclusivité, au sein d’un parc d’activité sur le secteur de Saint-Priest Sud, une cellule d’environ 239 m² dont 32.5 m² environ de mezzanine, une surface de bureaux climatisée avec sanitaire d’environ 41 m² ainsi que 2 places de parking extérieur. Disponible à la location ou à la vente

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs moellons
    • Murs béton
    • Charpente métallique
    • Charpente béton
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=4.1 m
    5.3 m
    • Accès PL plain-pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol parquet
    • Câblage
    • Accès fibre
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : –Surf.dispo238.5 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage–Mezzanine32.5 m².NCNCNCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC–Activité165 m².NCNCNCNC..immédiate .
    RdC–Bureaux et 41 m².NCNCNCNC..immédiate .
    –

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 1100 €/m² HT/HD Total : 262 350 € HT/HD
    • Fiscalité : Droits d’enregistrement et/ou TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 100 €/m²/an HT/HC Annuel : 23 850 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 7.36 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 5.95 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • A43
    • A7
    • RD318
    • Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 mn.

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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