Description

USIN est un Parc industriel de 10 Ha au cœur de l'ecosystème urbain et industriel de Lyon Parilly. Ce site comprend actuellement 30 000 m² de bâtiments et propose un programme neuf de 30 000 m² supplementaire dédié aux entreprises industrielles innovantes. Site certifié BREEAM Very GOOD et soutenu par le Grand Lyon. Entreprises installéees : Symbio, Rexroth, Bosch…

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1755 m²
  • Localisation Vénissieux
  • Loyer HT/HC188036 €/an

Prestations

USIN est un Parc industriel de 10 Ha au cœur de l’ecosystème urbain et industriel de Lyon Parilly. Ce site comprend actuellement 30 000 m² de bâtiments et propose un programme neuf de 30 000 m² supplementaire dédié aux entreprises industrielles innovantes. Site certifié BREEAM Very GOOD et soutenu par le Grand Lyon. Entreprises installéees : Symbio, Rexroth, Bosch…

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=5 m environ sous ferme
    • Accès PL plain-pied
    • Accès PL quai
    • Chauffage gaz
    • reseau canalys / air comprimé
    Puissance electrique installée 2X600KVa
    Locaux rafraichis par tours aerorefrigerantes
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Câblage
    • Accès fibre
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Chauffage collectif

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : U
    		Lot : 105
    		Surf.dispo1755 m²
    		.
    		..
    		..
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    Rdc+R1
    		105
    		Bureaux et
    		250 m²
    		.
    		.
    		.
    		NC
    		NC
    		.
    		.
    		immédiate .
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		105
    		Activité
    		1505 m²
    		.
    		.
    		.
    		NC
    		NC
    		.
    		.
    		immédiate .
    105

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 85.47 €/m²/an HT/HC Annuel : 188 035 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 6 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 27 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • taxe foncière comprise dans les charges

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Secteur Grand Parilly /Sud de Lyon
    • Accès immediat Blv périphérique
    • Tramway T4
    • Merto D ( gare de Venissieux )
    • Piste cyclable sécurisée : Velo’v

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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