Locaux d’activité – Bâtiment 101 – 69200 Venisssieux

Description

USIN est un Parc industriel de 10 Ha au cœur de l'ecosystème urbain et industriel de Lyon Parilly. Ce site comprend actuellement 30 000 m² de bâtiments et propose un programme neuf de 30 000 m² supplementaire dédié aux entreprises industrielles innovantes. Site certifié BREEAM Very GOOD et soutenu par le Grand Lyon.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible5773 m²
Localisation Vénissieux
Loyer HT/HC550000 €/an

Prestations

USIN est un Parc industriel de 10 Ha au cœur de l’ecosystème urbain et industriel de Lyon Parilly. Ce site comprend actuellement 30 000 m² de bâtiments et propose un programme neuf de 30 000 m² supplementaire dédié aux entreprises industrielles innovantes. Site certifié BREEAM Very GOOD et soutenu par le Grand Lyon.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6.8 m
• Accès PL plain-pied
• reseau canalys / air comprimé
Puissance electrique 2X 600Kva
Locaux rafraichis par tours aerorefrigerantes
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage collectif

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –

Lot : 101

Surf.dispo

5773 m²

Loc.HT.HC=

457525.46€

Charg.HT.HD=

144325€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

Px.ht.hc.hd

Loyer.ht.hc

Charg.ht.hd

Disponibilité

Rdc+R1

101

Autres

1111 m²

79.25€/an/

88049.68€/

25€/an/m²

27775€/an

immédiate .

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

Px.ht.hc.hd

Loyer.ht.hc

Charg.ht.hd

Disponibilité

RdC

101

Activité

3700 m²

79.25€/an/

293234.75€

25€/an/m²

92500€/an

immédiate .

RdC

101

Locaux

534 m²

79.25€/an/

42320.91€/

25€/an/m²

13350€/an

immédiate .

RdC

101

Locaux

428 m²

79.25€/an/

33920.13€/

25€/an/m²

10700€/an

immédiate .

101

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 117.02 €/m²/an HT/HC Annuel : 550 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 27 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges : comprend la Taxe Foncière
• Parkings : (Places incluses dans le loyer) :
• 30 places de parkings

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Secteur Grand Parilly /Sud de Lyon
• Accès immediat Blv périphérique
• Tramway T4
• Merto D ( gare de Venissieux )
• Piste cyclable sécurisée : Velo’v

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué