Locaux d’activité – Avenue Henri Schneider 69330 MEYZIEU bâtiment H

Description

Nous vous proposons à la location une surface mixte d'activité et de bureaux au sein d'un parc d'activité.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible403 m²
Localisation Meyzieu
Loyer HT/HC41000 €/an

Prestations

Nous vous proposons à la location une surface mixte d’activité et de bureaux au sein d’un parc d’activité.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6,50 m environ
• Accès PL plain-pied
• Charge au sol atelier : 2T / m²
Portes sectionnelles : 3 x 3,5 mètres
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : H	Lot : H1	Surf.dispo	403 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	H1	Bureaux	163 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 31/10/2026
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	H1	Activité	240 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 31/10/2026
H1

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 101.74 €/m²/an HT/HC Annuel : 41 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer TTC
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 14.95 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 8.15 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de l’Agglomeration Lyonnaise
• Accès par Rocade Est
• Raccordement A 42, A43
• Tranport en commun : Tramway et Bus ligne 67

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué