Description

LGT Conseil vous propose, au sein d'un parc d'activité neuf sur le secteur de Jonage/Meyzieu, plusieurs cellules avec bureaux climatisés, mezzanine et parkings extérieurs. Disponibles à la location.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1657 m²
  • Localisation Jonage
  • Loyer HT/HC197742 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, au sein d’un parc d’activité neuf sur le secteur de Jonage/Meyzieu, plusieurs cellules avec bureaux climatisés, mezzanine et parkings extérieurs. Disponibles à la location.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • H.utile=5.20m
    • Accès PL plain-pied
    • Dalle béton 3t/m²
    triphasé
    éclairage LED
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage + faience
    • Câblage
    • Accès fibre
    • Plinthes périphériques
    • Fenêtres ouvrantes
    • Double sanitaire
    • Climatisation réversible

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : A1Surf.dispo357 m²...Loc.HT.HC=40416€/anCharg.HT.HD=5364€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Activité357 m²bureaux : 44 m²..113.21€/an/40416€/an15.03€/an/5364€/animmédiate .
    A1
    Bât : ALot : A2Surf.dispo198 m²...Loc.HT.HC=22764€/anCharg.HT.HD=3040€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R12Activité198 m²bureaux : 44 m²..114.97€/an/22764€/an15.35€/an/3040€/animmédiate .
    A2
    Bât : BLot : B1Surf.dispo204 m²...Loc.HT.HC=23232€/anCharg.HT.HD=3188€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Activité204 m²bureaux : 50 m²..113.88€/an/23232€/an15.63€/an/3188€/animmédiate .
    B1
    Bât : BLot : B2Surf.dispo347 m²...Loc.HT.HC=39204€/anCharg.HT.HD=4496€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R12Activité347 m²bureaux : 44 m²..112.98€/an/39204€/an12.96€/an/4496€/animmédiate .
    B2
    Bât : BLot : B3Surf.dispo204 m²...Loc.HT.HC=23244€/anCharg.HT.HD=3188€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R13Activité204 m²bureaux : 50 m²..113.94€/an/23244€/an15.63€/an/3188€/animmédiate .
    B3
    Bât : BLot : B4Surf.dispo347 m²...Loc.HT.HC=39216€/anCharg.HT.HD=4496€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R14Activité347 m²bureaux : 44 m²..113.01€/an/39216€/an12.96€/an/4496€/animmédiate .
    B4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • charges et impôt foncier : voir tableau
    • frais de rédaction de bail + état des lieux : à prevoir

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • Accès par Rocade Est
    • Raccordement A42, A7 et A432
    • Transport en commun : gare Tramway zi nord de Meyzieu a 1km (desserte Gare de Lyon Part Dieu)

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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