Locaux d’activité – 70 Avenue des Bruyères

Description

Nous vous proposons dans un parc d'activité fermé avec portail motorisé une suface de 1 000 m² comprennant 800 m² d'activité et 200 m² de bureaux.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1000 m²
Localisation Décines
Loyer HT/HC72000 €/an

Prestations

Nous vous proposons dans un parc d’activité fermé avec portail motorisé une suface de 1 000 m² comprennant 800 m² d’activité et 200 m² de bureaux.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Sol moquette
• Sol parquet
• Câblage
• Baie Brassage
• Climatisation
• Refectoire
• Bureaux récents

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : –	Surf.dispo	1000 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	–	Bureaux et	200 m²	.	.	.	.	.	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Activité	800 m²	.	.	.	.	.	.	.	immédiate .
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 72 €/m²/an HT/HC Annuel : 72 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 1.2 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 5 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de lyon
• Raccordement Blvd périphérique et Rocade est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué