Description

Nous vous proposons à proximité des sept chemins , dans un parc neuf des cellules d'activités et des cellules mixtes ( activités et bureaux ) disponibles à la location.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2230 m²
  • Localisation Vaulx en Velin
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons à proximité des sept chemins , dans un parc neuf des cellules d’activités et des cellules mixtes ( activités et bureaux ) disponibles à la location.

  • PRESTATIONS

    • • Bâtiment A :
    • Taille PS : 3,5 m x 3,5 m
    • HSP activité : 7,30 m au plus bas
    • HSD mezzanine : 4 m
    • Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
    • Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
    • Tarif électricité :
    Lots 1 et 2 : 36 kVa
    Lot 3 : 120 kVa

    Bâtiment B (Mixte) :
    • Taille PS : 3 m x 3 m
    • HSP acti : 3,6 m sous poutre
    • Charge au sol activité : 2 tonnes/m²
    • Charge au sol bureau : 350 kg/m²
    • Tarif électricité :
    Lot 1 : 36 kVa
    Lot 2 : 120 kVa
    Lots 3 et 4 : 18 kVa
    Le surfaces activités doivvent être prises à minima avec autant de surfaces bureaux en R+1

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : BLot : 01Surf.dispo251 m²...Loc.HT.HC=27610€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC01Activité251 m²2 places de parkings..110€/an/m²27610€/an..à partir du 01/08/2026
    01
    Bât : BLot : 02Surf.dispo248 m²...Loc.HT.HC=27280€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC02Activité248 m²2 places de parkings..110€/an/m²27280€/an..à partir du 01/08/2026
    02
    Bât : BLot : 03Surf.dispo251 m²...Loc.HT.HC=45431€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage03Bureaux251 m²5 places de parkings..181€/an/m²45431€/an..à partir du 01/08/2026
    03
    Bât : BLot : 04Surf.dispo248 m²...Loc.HT.HC=44888€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage04Bureaux248 m²5 places de parkings..181€/an/m²44888€/an..à partir du 01/08/2026
    04
    Bât : ALot : 1Surf.dispo412 m²...Loc.HT.HC=51500€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage1Bureaux115 m²5 places de parkings..125€/an/m²14375€/an..à partir du 01/08/2026
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Activité297 m²...125€/an/m²37125€/an..à partir du 01/08/2026
    1
    Bât : ALot : 2Surf.dispo408 m²...Loc.HT.HC=44880€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage2Mezzanine114 m²5 places de parkings..110€/an/m²12540€/an..à partir du 01/08/2026
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2Activité294 m²...110€/an/m²32340€/an..à partir du 01/08/2026
    2
    Bât : ALot : 3Surf.dispo412 m²...Loc.HT.HC=45320€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage3Mezzanine115 m²5 place de parkings..110€/an/m²12650€/an..à partir du 01/08/2026
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3Activité297 m²...110€/an/m²32670€/an..à partir du 01/08/2026
    3

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Parking : 500 € HT HC unité an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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