Locaux d’activité – 620 Rte des Fromentaux – 01500 Saint-Maurice-de-Rémens

Description

LGT Conseil vous propose au sein du parc le Camps de Fromentaux, plusieurs surfaces de locaux d'activité et de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment haut de gamme en R+2, sur un terrain de 4 300 m² et accompagnés de 273 m² d'espaces partagés (salle de réunion, salle détente, cuisine, terrasse).

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible385 m²
Localisation Hors région
Loyer HT/HCNC

Prestations

LGT Conseil vous propose au sein du parc le Camps de Fromentaux, plusieurs surfaces de locaux d’activité et de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment haut de gamme en R+2, sur un terrain de 4 300 m² et accompagnés de 273 m² d’espaces partagés (salle de réunion, salle détente, cuisine, terrasse).

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente béton
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=5m
• Accès PL plain-pied 4m/4.5m
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• 13 places de stationnement

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : A	Lot : A1	Surf.dispo	177 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	18480€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	1	Activité	156 m²	.	.	.	98€/an/m²	15288€/an	.	.	immédiate .
RdC	1	Bureaux	21 m²	.	.	.	152€/an/m²	3192€/an	.	.	immédiate .
A1
Bât : A	Lot : A2	Surf.dispo	208 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	31616€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	2	Bureaux	208 m²	.	.	.	152€/an/m²	31616€/an	.	.	immédiate .
A2

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : voir tableau surfaces
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 59.74 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Accès A42 et D1084

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué