Description

Nous vous proposon un bâtiment édifié sur un terrain clos et indépendant de 7 200 m² disposant de 40 places de stationnement. 3 accès à quais et 3 accès pl de plain pied.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2600 m²
  • Localisation Chassieu
  • Loyer HT/HC240000 €/an

Prestations

Nous vous proposon un bâtiment édifié sur un terrain clos et indépendant de 7 200 m² disposant de 40 places de stationnement. 3 accès à quais et 3 accès pl de plain pied.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Hauteurs libres : 6 m sous poutre
    Résistance au sol : 3T/m²
    Façades : Bardage double peau
    Structure, charpente : Structure charpente métallique
    Toiture : En bac acier double peau
    Portes de plain-pied : 3 unités – 4 m x 4 m
    Portes à quai : 3 unités
    Aérotherme : gaz
    Eclairage : Dalles néons
    —– BUREAUX ———–
    • Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
    • Sols: Carrelage / PVC / moquette
    • Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute
    • hauteur
    • Eclairage : Dalles leds
    • Climatisation
    • Kitchenette

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : –Surf.dispo2600 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage–Bureaux300 m²...NCNC..à partir du 01/01/2027
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC–Activité2000 m²...NCNC..à partir du 01/01/2027
    RdC–Bureaux300 m²...NCNC..à partir du 01/01/2027
    –

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 92.31 €/m²/an HT/HC Annuel : 240 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 5 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 7.5 € ht/m²/an
    • Assurance PNO : 1,36 € m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • ZI Mi Plaine
    • Accès immediat Rocade Est

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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