Locaux d’activité – 378 Avenue de l’industrie -69140 Riliieux la Pape (2)

Description

Nous vous proposons dans un parc clos un local à usage d'activités et de bureaux disposant de 5 places de parkings, le parc est à toute proximité de la gare de Sathonay ( gare de Lyon Part Dieu à 10 mn )

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible342 m²
Localisation Rillieux la pape
Loyer HT/HC32490 €/an

Prestations

Nous vous proposons dans un parc clos un local à usage d’activités et de bureaux disposant de 5 places de parkings, le parc est à toute proximité de la gare de Sathonay ( gare de Lyon Part Dieu à 10 mn )

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• H.utile=de 3,5m à 6m
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
—– BUREAUX ———–
• Parking
• carrelage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : –	Surf.dispo	342 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Activité	280 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 01/02/2027
RdC	–	Autres	62 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 01/02/2027
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 95 €/m²/an HT/HC Annuel : 32 490 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 10.85 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 9.49 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Nord de l’aggomeration Lyonnaise
• ZI Perica
• Transport en commun : gare de Sathonay
• Bus: Zi4,33 et 77

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué