Description
LGT Conseil vous propose, sur le secteur de Beynost, un bâtiment indépendant d'environ 1903 m² édifié sur un terrain d'environ 9 230 m². Disponible à l'achat ou à la location.
Prestations
LGT Conseil vous propose, sur le secteur de Beynost, un bâtiment indépendant d’environ 1903 m² édifié sur un terrain d’environ 9 230 m². Disponible à l’achat ou à la location.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• H.utile=6m
• Accès PL plain-pied
• Accès PL quai
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Alarme
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Bureaux neufs
• Show Room
• Vestiaires / sanitaires / cuisine
| Bât : – | | Lot : – | | Surf.dispo | 1903 m² | | . | | . | . | | . | . | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| 1er étage | | – | | Bureaux | | 95 m² | | . | | NC | | NC | | NC | | NC | | . | | . | | immédiate . |
| 1er étage | | – | | Mezzanine | | 200 m² | | . | | NC | | NC | | NC | | NC | | . | | . | | immédiate . |
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | – | | Autres | | 1038 m² | | . | | NC | | NC | | NC | | NC | | . | | . | | immédiate . |
| RdC | | – | | Autres | | 310 m² | | Show Room | | NC | | NC | | NC | | NC | | . | | . | | immédiate . |
| RdC | | – | | Autres | | 260 m² | | . | | NC | | NC | | NC | | NC | | . | | . | | immédiate . |
| – |
• Prix de vente : 1274.3 €/m² HT/HD Total : 2 425 000 € HT/HD
• Fiscalité : Droits d’enregistrements
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• Loyer : Nous consulter
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• à la vente : 2.5 % HT du prix vente HT/HD
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Nord-Est de Lyon
• Secteur Cotieres Z.I Est de Beynost
• Accès A42 sortie BEYNOST
• Raccordement A432/A46
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
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