Description

LGT Conseil vous propose, sur le secteur des Echets, un local d'activité en très bon état d'environ 2637 m² au sein d'un parc immobilier. Ce bien dispose d'une surface de bureaux sur deux niveaux avec sanitaire et douche, ainsi que plusieurs places de parking intérieur et extérieur. Bâtiment disponible à la location, idéal pour une activité de loisir.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2637 m²
  • Localisation Miribel
  • Loyer HT/HC197775 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, sur le secteur des Echets, un local d’activité en très bon état d’environ 2637 m² au sein d’un parc immobilier. Ce bien dispose d’une surface de bureaux sur deux niveaux avec sanitaire et douche, ainsi que plusieurs places de parking intérieur et extérieur. Bâtiment disponible à la location, idéal pour une activité de loisir.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6.3m
    • Accès PL plain-pied
    • parking extérieur
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Baie Brassage
    • Accès fibre
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –
    		..
    		Surf.dispo2637 m²
    		.
    		..
    		..
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Autres
    		2637 m²
    		.
    		NC
    		NC
    		NC
    		NC
    		.
    		.
    		immédiate .

    		RdCSurface disponible =2 637.00 m²
    aucun

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 682.59 €/m² HT/HD Total : 1 800 000 € HT/HD
    • Fiscalité : Droits d’enregistrements
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 75 €/m²/an HT/HC Annuel : 197 775 €/an HT/HC
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 4.56 € ht/m²/an
    • TVA résiduelle à prevoir de 100 000 € (base 2025) en plus du prix de vente, récupérable.

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD

  • ACCESSIBILITES

    • • Accés direct A46/A432
    • Gare : les Echets

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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