Locaux d’activité – 2125 route de Villefranche- ZAC de Viadoré- Anse 69480

Prestations

Nous vous proposons à la location sur la commune de Anse, un local commercial d’environ 381 m² au bord de la D306 sur la ZAC Viadorée qui bénéficie d’une superbre visibilité.

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

• Loyer : 129.92 €/m²/an HT/HC Annuel : 49 500 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 11.81 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 6.56 € ht/m²/an
• Frais de bail : 1 200 € HT (50 % bailleur / 50% preneur)
• Intervention huissier pour état d’entrée, charge pour moitié entre bailleur et preneur

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

• Nord de l’agglomération Lyonnaise
• Sud de Villefranche sur Sâone
• Accès A6

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué

Photos

• Extérieur
• Intérieur

Plans

Global
Détail

Demande de rappel

Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.

Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12