Locaux d’activité – 20 Avenue du 24 Aôut 1944 -69960 Corbas

Description

Nous vous proposons un bâtiment à usage d'entrepôt neuf disposant de 3 portes à quais et de 2 accès pl de plain pied.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1767 m²
Localisation Corbas
Loyer HT/HC220875 €/an

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment à usage d’entrepôt neuf disposant de 3 portes à quais et de 2 accès pl de plain pied.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=8m sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Accès PL quai équipés de niveleurs
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 7	Surf.dispo	1767 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	7	Bureaux et	160 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	7	Entrepôt	1607 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 10 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 7 € ht/m²/an
• Assurance PNO : 3€ m² an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sud Est de Lyon
• ZI Vénissieux / Corbas
• Accès immédiat rocade est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué