Description
LGT Conseil vous propose à la location un local d'activité, situés à ARNAS, au coeur de sa zone d'activités dynamique, et bénéficiant d'une visibilité optimale sur l'axe très fréquenté de l'avenue de Joux. Que vous souhaitiez implanter votre siège social, développer un showroom ou créer un nouvel espace dédié à votre activité, ces locaux offrent un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité.
Prestations
LGT Conseil vous propose à la location un local d’activité, situés à ARNAS, au coeur de sa zone d’activités dynamique, et bénéficiant d’une visibilité optimale sur l’axe très fréquenté de l’avenue de Joux. Que vous souhaitiez implanter votre siège social, développer un showroom ou créer un nouvel espace dédié à votre activité, ces locaux offrent un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6.5
• Accès PL plain-pied 1 unité
• Accès PL quai 2 unités
—– BUREAUX ———–
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Parking VL : 30 unités
| Bât : 1 | Lot : 1 | Surf.dispo | 1864 m² | . | . | . | Loc.HT.HC= | 180000€/an | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | . | Bureaux et | 364 m² | . | . | . | 96.57€/an/ | 35150.21€/ | . | . | immédiate . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | . | Activité | 1500 m² | . | . | . | 96.57€/an/ | 144849.79€ | . | . | immédiate . |
| 1 |
• Loyer : 96.57 €/m²/an HT/HC Annuel : 180 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 2.5 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 4.5 € ht/m²/an
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Villefranche Nord
• Accès immédiat A6
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
Demande de rappel
Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.
Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12