Locaux d’activité – 10 Bis Avenue du Docteur Schweitzer

Description

LGT conseil vous propose un local d'activité au cœur de la Z.I. de Meyzieu d'environ 225 m² avec un accès immédiat du tram T3. Ce bien dispose d'environ 40 m² de bureaux en RDC + 2 places de parking.

Transaction Achat
Type Locaux d.activite
Surface disponible225 m²
Localisation Meyzieu
Prix HT/HD263250 €

Prestations

LGT conseil vous propose un local d’activité au cœur de la Z.I. de Meyzieu d’environ 225 m² avec un accès immédiat du tram T3. Ce bien dispose d’environ 40 m² de bureaux en RDC + 2 places de parking.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente bois
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• H.utile=environ 5,5 mètres
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
• radiant
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Fenêtres coulissantes
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 8	Surf.dispo	225 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	8	Activité	185 m²	.	NC	NC	NC	NC	.	.	immédiate .
RdC	8	Bureaux	40 m²	.	NC	NC	NC	NC	.	.	immédiate .
8

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : 1170 €/m² HT/HD Total : 263 250 € HT/HD
• Fiscalité : Droits d’enregistrements
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• Loyer : Nous consulter
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 3.7 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 5 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD

ACCESSIBILITES

• Est de l’agglomération Lyonnaise
• Accès par A 46
• Arrêt de tram T3 « Meyzieu Z.I »
• Bus 67 et 85

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué