Immeuble de Bureaux – TECHNOLAND 10 rue aimé Cotton 69800 Saint Priest

Description

Dans un Parc tertiaire en façade de L'A43 developpant 46 000 m², nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux. Navettes régulières pour rejoindre le tramway. Parc clos et sécurisé.

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible960 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC55770 €/an

Prestations

Dans un Parc tertiaire en façade de L’A43 developpant 46 000 m², nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux. Navettes régulières pour rejoindre le tramway. Parc clos et sécurisé.

PRESTATIONS

• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Sol moquette
• Câblage
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage collectif
• bureaux cloisonnés
• Navettes régulières pour rejoindre le métro D
• Hôtel avec piscine, restaurant,salle de sport et SPA

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	..	Surf.dispo		.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Parking ext.	. place(s)	.	.	.	250€/an/pl	NC	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Sous-sol	.	Parking int.	. place(s)	.	.	.	450€/an/pl	NC	.	.	immédiate .
aucun
Bât : B	Lot : 1	Surf.dispo	309.57 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	40244.1€/a	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
2ème étage	1	.	309.57 m²	9 places de stationnement	.	.	130€/an/m²	40244.1€/a	.	.	immédiate .
1
Bât : C	Lot : 2	Surf.dispo	93 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	12072.44€/	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
3ème étage	2	Bureaux	93 m²	2 paces de stationnement	.	.	129.81€/an/	12072.44€/	.	.	immédiate .
2
Bât : H	Lot : 3	Surf.dispo	172 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	22360€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
2ème étage	3	Bureaux	172 m²	8 places de staionnement	.	.	130€/an/m²	22360€/an	.	.	immédiate .
3
Bât : J	Lot : 6	Surf.dispo	385 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	50050€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	6	.	385 m²	16 places de	.	.	130€/an/m²	50050€/an	.	.	immédiate .
6

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 130 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable Par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 27 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Parking extérieur : 250 € HT / Unité / An
• Parking intérieur :450 € HT / Unité / An
• Charges : consommation fluide, climatisation, chauffage, espaces verts, maintenance..)
• Impôts fonciers: nous contacter

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Mi Plaine
• Raccordement immédiat A43 /Rocade Est
• Tramway T2 à environ 5 minutes
• Navettes de liaison avec le tramway matin et soir

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué