Description

LGT Conseil vous propose au sein d'un parc tertiaire sur la ville de Bron, plusieurs lots de bureaux avec parkings dont un disposant d'une porte sectionnelle en RDC pour les livraisons. Disponibles à la location ou à la vente. Transports en communs à proximité.

  • Transaction Location
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible1042 m²
  • Localisation Bron
  • Loyer HT/HC11748 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose au sein d’un parc tertiaire sur la ville de Bron, plusieurs lots de bureaux avec parkings dont un disposant d’une porte sectionnelle en RDC pour les livraisons. Disponibles à la location ou à la vente. Transports en communs à proximité.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Charpente béton
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • carrelage
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Accès fibre
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1
    		Lot : 1
    		Surf.dispo284 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=28116€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    1er étage
    		.
    		Bureaux
    		284 m²
    		3 parking
    		.
    		.
    		99€/an/m²
    		28116€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    1
    Bât : 2
    		Lot : 2
    		Surf.dispo168 m²
    		.
    		Px.HT.HD.HC252000€
    		Loc.HT.HC=14952€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    1er étage
    		.
    		Bureaux
    		168 m²
    		4 parkings
    		252000€
    		1500€/m²
    		89€/an/m²
    		14952€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    2
    Bât : 3
    		Lot : 3
    		Surf.dispo214 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=19046€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    1er étage
    		.
    		Bureaux
    		214 m²
    		4 parkings
    		.
    		.
    		89€/an/m²
    		19046€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    3
    Bât : 4
    		Lot : 4
    		Surf.dispo144 m²
    		.
    		Px.HT.HD.HC216000€
    		Loc.HT.HC=12816€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    1er étage
    		.
    		Bureaux
    		144 m²
    		4 parkings
    		216000€
    		1500€/m²
    		89€/an/m²
    		12816€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    4
    Bât : 5
    		Lot : 5
    		Surf.dispo232 m²
    		.
    		Px.HT.HD.HC260000€
    		Loc.HT.HC=33250€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Locaux
    		232 m²
    		102 m² stockage avec
    		260000€
    		1120.69€/m²
    		143.32€/an/
    		33250€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    5

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Fiscalité : Droits d’enregistrements
    ——————————————————————————–
    • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Impot foncier compris dans les charges

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
    • honor.rédac.bail :: 750€
    • honor.expertises : 300€

  • ACCESSIBILITES

    • • Parc du Chêne
    • Tram T5
    • Accès immédiat par A43
    • Liaison Rocade Est et Bvd périphérique
    • Aéroport de Bron à 5 min
    • Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 20 min
    • Gare TGV Lyon Part-Dieu : à 15 min

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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