Immeuble de Bureaux – 3 rue de la Dombes 01700 Neyron

Description

Nous vous proposons dans un immeuble une surface de bureaux de 553 m² sur 2 niveaux divisble.

Transaction Achat
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible553 m²
Localisation Neyron
Prix HT/HDNC

Prestations

Nous vous proposons dans un immeuble une surface de bureaux de 553 m² sur 2 niveaux divisble.

PRESTATIONS

• Plateau cloisonné en bon état
• Faux plafond eclairage Led
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Sol carrelage en RDC
• Sol moquette en R+1
• Coin cuisine
• Sanitaires privatifs
• Vestiaire / douche
• Ascenseur
• 21 places de parking extérieures

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : –	Surf.dispo	553 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	66360€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	–	Bureaux	277 m²	.	NC	NC	120€/an/m²	33240€/an	.	.	3 mois après accord .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Bureaux	276 m²	.	NC	NC	120€/an/m²	33120€/an	.	.	3 mois après accord .
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : en cours de détermination
• Fiscalité : Droits d’enregistrements
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• Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 21.7 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 14.47 € ht/m²/an
• Parking : 300 € Ht/unité an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Nord de Lyon
• Zi Porte du grand lyon
• Accès immédiat par A 46

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué