Description

Nous vous proposons à la location dans le parc industriel de la Plaine de l'Ain, un local d'activité en bon état d'environ 184 m² comprenant 31m² de bureaux en Rdc, une mezzanine d'environ 40 m² ainsi que plusieurs parkings.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible184 m²
  • Localisation Hors région
  • Loyer HT/HC15640 €/an

Prestations

Nous vous proposons à la location dans le parc industriel de la Plaine de l’Ain, un local d’activité en bon état d’environ 184 m² comprenant 31m² de bureaux en Rdc, une mezzanine d’environ 40 m² ainsi que plusieurs parkings.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • Accès PL plain-pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo184 m²...Loc.HT.HC=15640€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Mezzanine40 m²...85€/an/m²3400€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité113 m²...85€/an/m²9605€/an..immédiate .
    RdC.Bureaux31 m²...85€/an/m²2635€/an..immédiate .
    1

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Fiscalité : Droits d’enregistrements
    • Loyer : 85 €/m²/an HT/HC Annuel : 15 640 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 3.92 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Parc Industriel de la Plaine de l’Ain
    • Accès : départemental 124/65/84/20
    • Raccordements autoroutes A42

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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