Locaux d’activité – Parc d’activités de l’EIGUE

Description

Au sein de la ZI de la Soie, LGT Conseil vous propose un local d'activité avec bureau d'environ 250 m². Ce bien dispose egalement d'une cour privative avec parkings, emplacement idéale et facile d'accès.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible250 m²
Localisation Villeurbanne
Loyer HT/HC30000 €/an

Prestations

Au sein de la ZI de la Soie, LGT Conseil vous propose un local d’activité avec bureau d’environ 250 m². Ce bien dispose egalement d’une cour privative avec parkings, emplacement idéale et facile d’accès.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs béton
• Charpente béton
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• H.utile=4m
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
• aérotherme
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1

Lot : 1

250 m²

30000€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

RdC

Activité

250 m²

dont 30 m² de

120€/an/m²

immédiate

bureaux

30000€/an

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 120 €/m²/an HT/HC Annuel : 30 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 6 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 3 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 8.8 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI de la Soie
• Situation Lyon Est
• Accès : boulevard urbain périphérique Est
• Liaison autoroute A42 / A43
• Bus : TCL 67-C15-C3-C8-ZI4
• Métro: A

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué