Immeuble de Bureaux – Parc du Génie (Bureaux) – 69200 VENISSIEUX

Description

Au Sein de la Z.I du Génie, nous vous proposons deux lots disponible à la location dont un lot de bureaux avec une partie stockage (environ 50/60m²). Accès immédiat au boulevard périphérique.

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible556 m²
Localisation Vénissieux
Loyer HT/HCNC

Prestations

Au Sein de la Z.I du Génie, nous vous proposons deux lots disponible à la location dont un lot de bureaux avec une partie stockage (environ 50/60m²). Accès immédiat au boulevard périphérique.

PRESTATIONS

• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• parkings

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : AB14	Lot : AB14	Surf.dispo	142 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	17750€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Bureaux	142 m²	.	.	.	125€/an/m²	17750€/an	.	.	immédiate .
AB14
Bât : AB6	Lot : AB6	Surf.dispo	414.31 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	44925.18€/	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	.	Bureaux	167.24 m²	.	.	.	108.43€/an/	18134.46€/	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Bureaux	247.07 m²	activité mixte :	.	.	108.43€/an/	26790.72€/	.	.	immédiate .
AB6

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : voir tableau des surfaces
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges = T.F + Assurance + forfait 9%

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Z.I du Génie
• Axes routiers : Périphérique Sud
• Accès : immédiat au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
• Raccordements A7, A43, A42, A6
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 15 min
• TRAM : ligne T4 arrêt Carrefour
• BUS : TCL – 35

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué