Description

Nous vous proposons un bâtiment récent et de qualité à usage mixte bureaux / activité disposant de 35 places de parkings ainsi que d'une cour privative de 200 m² environ.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1227 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HC130000 €/an

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment récent et de qualité à usage mixte bureaux / activité disposant de 35 places de parkings ainsi que d’une cour privative de 200 m² environ.

  • PRESTATIONS

    • • Parking
    • carrelage
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Kitchenette
    • Bureaux cloisonnés
    • Activité : murs bardage metallique, 3 accès pl de plain pied, chauffage aerothermes gaz , hauteur sous ferme 6,5 m

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : BLot : 4Surf.dispo1227 m²...Loc.HT.HC=132172.35€Charg.HT.HD=6135€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage4Bureaux446 m²...107.72€/an/48043.09€/5€/an/m²2230€/anà partir du 01/04/2023
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4Activité371 m²...107.72€/an/39964.09€/5€/an/m²1855€/anà partir du 01/04/2023
    RdC4Bureaux410 m²...107.72€/an/44165.17€/5€/an/m²2050€/anà partir du 01/04/2023
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  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 105.95 €/m²/an HT/HC Annuel : 130 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 5 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 13.2 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Zi Mi Plaine / Est Lyonnais
    • Raccordement immediat Rocade Est

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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