Immeuble de Bureaux – Parc Pressensé – Bureaux – 69200 Vénissieux

Description

Nous vous proposons plusieurs surfaces (combinables) de bureaux disponibles à la location avec accès immédiat au boulevard périphérique.

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible127 m²
Localisation Vénissieux
Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons plusieurs surfaces (combinables) de bureaux disponibles à la location avec accès immédiat au boulevard périphérique.

PRESTATIONS

• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Câblage
• Baie Brassage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Accueil et espace refectoire
• Entièrement câblés RJ45
• Possibilité de réaménagement des cloisons

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : F31	Surf.dispo	40 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	7800€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
2ème étage	F31	.	40 m²	fusion avec lot 63	.	.	195€/an/m²	7800€/an	.	.	immédiate .
F31
Bât : –	Lot : F32	Surf.dispo	41 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	6250€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
2ème étage	F32	Bureaux	41 m²	fusion avec lot 60	.	.	152.44€/an/	6250€/an	.	.	à partir du 01/08/2022
F32
Bât : –	Lot : F60	Surf.dispo	46 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	6930€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	F60	Bureaux	46 m²	.	.	.	150.65€/an/	6930€/an	.	.	immédiate .
F60

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : voir tableau des surfaces
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 13 € ht/m²/an
• Loyers charges comprises,
• Assurance: 1.6€HT/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Parc Pressensé :
• Axes routiers : Périphérique Sud
• Accès : immédiat au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
• Raccordements A7, A43, A42, A6
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 15 min
• TRAM : ligne T4 arrêt Carrefour
• BUS : TCL – 35

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué