Locaux d’activité – Parc du triangle Gayet – 69800 Saint-Priest

Description

Nous vous proposons à la location au coeur de la zone industrielle un lot d'activité et de bureaux neuf.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible526 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC58300 €/an

Prestations

Nous vous proposons à la location au coeur de la zone industrielle un lot d’activité et de bureaux neuf.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Equipements Entrepôts : Parking VL : 6 places
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage Zénital
Dalle béton 3 T/m²
Murs séparatifs moellons bruts
Porte sectionnelle électrique: 4 x 4,5
Chauffage aérotherme gaz
EDF tarif bleu
Haut. libre max. ss poutre : 6.50 m
—– BUREAUX ———–
• Bureaux livrés aménagés
• Volets roulants ext alu
• Dalles faux-plafond
• Chauffage et climatisation
• Carrelage
• Luminaire LED
• Câblage RJ45
• Sanitaires PMR
• Conforme RT 2012

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : B	Lot : B1	Surf.dispo	526 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	1	Mezzanine	80 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	1	Activité	366 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
RdC	1	Bureaux	80 m²	6 parkings	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
B1

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Annuel : 58 300 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 10 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 12 € ht/m²/an
• Si aménagement des bureaux en mezzenine : loyer annuel de 61 900 € HT HC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sud Est de Lyon

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué