Locaux d’activité – Le Mas des entreprises BAT B

Description

Dans la ZI de Meyzieu, nous vous proposons un local d'activité d'environ 350 m² disposant d'une surface de bureaux d'environ 80 m². Parc d'activités récent et sécurisé.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible355 m²
Localisation Meyzieu
Loyer HT/HC35950 €/an

Prestations

Dans la ZI de Meyzieu, nous vous proposons un local d’activité d’environ 350 m² disposant d’une surface de bureaux d’environ 80 m². Parc d’activités récent et sécurisé.

PRESTATIONS

• Activité : charpente beton, couverture bac acier isolé, murs moellons enduits, hauteur utile de 6 m environ sous ferme, 1 accès de plain pied , chauffage par aérotherme gaz.
• Bureaux : sol carrelage et moquette, climatisation double flux, ligne téléphonique installées.

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : B2	Surf.dispo	355 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	35950€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	B2	Bureaux	80 m²	.	.	.	101.27€/an/	8101.41€/a	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B2	Activité	275 m²	.	.	.	101.27€/an/	27848.59€/	.	.	immédiate .
B2

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 10 € ht/m²/an
• Charges : 6 % HT du loyer annuel
• Bail notarié : 750€ HT

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de l’agglomération Lyonnaise
• Accès par Rocade Est.
• Gare de Tramway dans la zone : ligne T3 reliant la Part Dieu en 25 mn.

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué