Immeuble de Bureaux – LES CARRES DU PARC – 69410 Champagne au Mont d’Or

Description

Au coeur de la Techlid, dans un parc d'activité tertiaire composé de 4 bâtiments ,nous vous proposons des surfaces de bureaux à partir de 114 m² environ.

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible357 m²
Localisation Champagne au Mont d'Or
Loyer HT/HC55275 €/an

Prestations

Au coeur de la Techlid, dans un parc d’activité tertiaire composé de 4 bâtiments ,nous vous proposons des surfaces de bureaux à partir de 114 m² environ.

PRESTATIONS

• Parking
• Ascenseur
• Plinthes périphériques
• Sanitaires communs
• Stucture béton
• Faux plafond
• Chauffage/climatisation par cassette.
• Parc clos avec contole d’accès.

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : D	Lot : –	Surf.dispo	243 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	37665€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	–	Bureaux	243 m²	9 parkings	.	.	155€/an/m²	37665€/an	.	.	immédiate .
–
Bât : C	Lot : 3	Surf.dispo	113.61 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	17609.55€/	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	3	Bureaux	113.61 m²	4 places de parkings	.	.	155€/an/m²	17609.55€/	.	.	immédiate .
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 155 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de Loyer Ht/Hc
• Bail : Commercial 3-6-9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : Tva
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• Charges : 30 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 12 € ht/m²/an
• Honoraires de rédaction de bail à prévoir.
• Charges : provision.
• Loyer : compris places de parkings

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• A6 à 1 mn, sortie Portes de Lyon
• Centre de Lyon à 15 mn (transports en commun)
• Gares SNCF à 20 mn (Part-Dieu/Perrache)
• Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué