Immeuble de Bureaux – 38 Avenue des frères Montgolfier

Description

ZI Mi Plaine, nous vous proposons dans un immeuble de bureaux au pied d'un echangeur autoroutier ( A46 ) deux surfaces de bureaux .

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible368 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC44160 €/an

Prestations

ZI Mi Plaine, nous vous proposons dans un immeuble de bureaux au pied d’un echangeur autoroutier ( A46 ) deux surfaces de bureaux .

PRESTATIONS

• Parking
• Ascenseur
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Bureaux cloisonnés Lot 1
• 5 places de parkings lot 2
• 15 places de parkings lot 1

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 1	Surf.dispo	238 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	28560€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	1	Bureaux	238 m²	QPCC inclus	.	.	120€/an/m²	28560€/an	.	.	immédiate .
1
Bât : –	Lot : 2	Surf.dispo	130 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	15600€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	2	.	130 m²	QPC incluse	.	.	120€/an/m²	15600€/an	.	.	immédiate .
2

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 25 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges comprennant fluide, climatisation, chauffage .
• Parkings extérieurs : 250 € HT / unité / an
• Parkings intérieurs : 450 € HT / unoté / an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de l’agglomération Lyonnaise
• ZI Mi Plaine
• Accès immédiat par Rocade Est.

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué