Locaux d’activité – Locaux d’activité – 01700 Beynost

Description

LGT Conseil vous propose à la location, un lot d'activités avec une mezzanine ainsi que plusieurs parkings, le bâtiment est indépendant sur son terrain avec un emplacement idéal.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible300 m²
Localisation Beynost
Loyer HT/HC31500 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location, un lot d’activités avec une mezzanine ainsi que plusieurs parkings, le bâtiment est indépendant sur son terrain avec un emplacement idéal.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 2	Lot : 2	Surf.dispo	300 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	31500€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	.	Bureaux	100 m²	.	.	.	105€/an/m²	10500€/an	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	200 m²	.	.	.	105€/an/m²	21000€/an	.	.	immédiate .
2

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 105 €/m²/an HT/HC Annuel : 31 500 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 6.25 € ht/m²/an
• Charges : à definir

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Nord-Est de Lyon
• Secteur Cotieres Z.I Est de Beynost
• Accès A42 sortie BEYNOST
• Raccordement A432/A46
• Aéroport Lyon St Exupéry : 15km
• TER : Beynost à proximité

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué