Description

Au sein d'un parc tertiaire sur la ville de Bron, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux avec parkings à la location ou à la vente.

  • Transaction Location
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible502 m²
  • Localisation Bron
  • Loyer HT/HC11748 €/an

Prestations

Au sein d’un parc tertiaire sur la ville de Bron, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux avec parkings à la location ou à la vente.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Charpente béton
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • carrelage
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Accès fibre
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo288 m².Px.HT.HD.HC518400€Loc.HT.HC=25632€/anCharg.HT.HD=11500€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Bureaux288 m²dont 78 m² de stockage 518400€1800€/m²89€/an/m²25632€/an39.93€/an/11500€/animmédiate .
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    Bât : 10Lot : 10Surf.dispo214 m²...Loc.HT.HC=19046€/anCharg.HT.HD=7500€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux214 m²6 parkings..89€/an/m²19046€/an35.05€/an/7500€/anà partir du 30/06/2024
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  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Fiscalité : Droits d’enregistrements
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 89 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Impot foncier compris dans les charges

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
    • honor.rédac.bail :: 750€
    • honor.expertises : 300€

  • ACCESSIBILITES

    • • Parc du Chêne
    • Accès immédiat par A43
    • Liaison Rocade Est et Bvd périphérique
    • Aéroport de Bron à 5 min
    • Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 20 min
    • Gare TGV Lyon Part-Dieu : à 15 min

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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